Herkes Maltepe'yi konuşuyor. Ama Kartal Kordonboyu sahili sessizce onu geçti.
Herkes Maltepe'yi konuşuyor. Ama Kartal Kordonboyu sahili sessizce onu geçti.
🔎 Rakamlarla (Haz 2026): • Kordonboyu sahil: ~93.400 ₺/m² — Maltepe ortalamasının (~81.300 ₺) üzerinde • Kartal ilçe geneli ~77.600 ₺/m² (aylık ↑%2) → sahil ile arada belirgin makas • M4 metro ile Kadıköy'e ~35 dk, Sabiha Gökçen yakın uçta • İstMarina: 500 tekne kapasiteli marina — gelecek vaadi değil, bugün faal • Kordonboyu brüt kira getirisi ~%5–6
Yani Kartal sahili artık "ucuz alternatif" değil; kendi başına olgun bir prestij hattı. Doğru segment ve doğru sokak hâlâ fark yaratıyor.
Konum analizi ve danışmanlık için bio'daki linkten randevu. kamilcoskun.com.tr/r/kartal-sahil-bandi
Kaynak: Emlakjet & Endeksa (Haz 2026), metro.istanbul, DAP İstMarina.